Descrizione
Ci sono luoghi che non si limitano ad essere una casa, ma diventano uno stile di vita.
Immersa nel verde delle prestigiose colline tortonesi, questa elegante villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. In meno di dieci minuti è infatti possibile raggiungere il centro storico di Tortona, godendo ogni giorno del perfetto equilibrio tra tranquillità, riservatezza e praticità.
La proprietà è inserita all’interno di un contesto esclusivo e si estende su un magnifico parco completamente recintato, impreziosito da un suggestivo bosco di proprietà, per una superficie complessiva di oltre 17000 mq: un autentico polmone verde dove vivere ogni stagione in totale privacy, passeggiare, rilassarsi o condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.
La villa, di circa 275 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi, funzionali e in parte recentemente riqualificati.
LA CASA PENSATA PER LA FAMIGLIA
Il piano terra, cuore della vita quotidiana, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile, ideale per la convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un elegante bagno recentemente ristrutturato.
Al primo piano troviamo ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno e ambienti mansardati estremamente versatili, perfetti per ospitare una famiglia numerosa oppure per realizzare uno studio, una zona hobby, una palestra o spazi dedicati agli ospiti.
UN PIANO DEDICATO AL TEMPO LIBERO
Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio piano seminterrato, completamente finestrato e rifinito, che offre spazi difficilmente reperibili sul mercato.
Qui trovano posto:
- una seconda cucina;
- un grande salone ideale per ricevimenti, cene e momenti conviviali;
- una camera aggiuntiva;
- lavanderia;
- locale tecnico;
- bagno di servizio;
- tre autorimesse di comode dimensioni.
Un ambiente perfetto anche per creare una zona indipendente dedicata agli ospiti, allo smart working o alle proprie passioni.
COMFORT E FUNZIONALITA'
La villa è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento e dispone di numerose dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza:
due caldaie indipendenti;
bagni recentemente ristrutturati;
vasca idromassaggio e doccia;
zanzariere installate su tutti gli infissi;
cancello carrabile motorizzato;
possibilità di lasciare parte delle attrezzature dedicate alla manutenzione del giardino.
UN LUOGO DA VIVERE, NOPN SOLO DA ABITARE
Questa proprietà è la scelta ideale per chi sogna una dimora elegante immersa nella natura, dove gli spazi interni dialogano perfettamente con l’esterno e ogni finestra regala scorci di verde e panorama.
Una residenza capace di offrire privacy assoluta, grandi spazi abitativi e un patrimonio naturale esclusivo, il tutto a meno di dieci minuti dal centro storico di Tortona.
Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno, ma capace di emozionare fin dal primo istante.