Descrizione
Nel cuore del centro storico di Tortona, proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli, una proprietà dal carattere autentico e contemporaneo, capace di adattarsi a differenti esigenze abitative e, soprattutto, a interessanti progetti di investimento.
Il vero punto di forza dell’immobile è la sua straordinaria versatilità: può essere vissuto come un’unica grande abitazione, ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni della stessa famiglia, oppure essere ripensato per ottenere tre unità abitative indipendenti, una per ciascun piano.
Piano terra – Open space contemporaneo
Il piano terra accoglie un ampio open space con zona living e una moderna cucina con penisola, perfettamente integrata nell’ambiente.
Completa il livello un bagno con doccia.
Primo piano – Spazi versatili
Salendo al primo piano troviamo un’ampia zona living, con spazi che consentono di organizzare comodamente una cucina e una zona giorno, rendendo quindi anche questo livello potenzialmente autonomo.
Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale con balcone,un bagno con doccia ed uno sgabuzzino.
Secondo piano – Già organizzato come abitazione completa, con comodo balcone
Il secondo piano presenta una distribuzione già completa e funzionale, composta da cucina, sala da pranzo, salotto, camera da letto, bagno con vasca e sgabuzzino.
Una cantina dal fascino autentico
A completare la proprietà troviamo una caratteristica cantina in mattoni, composta da due ampi locali.
Uno spazio suggestivo che conserva il sapore autentico delle abitazioni del centro storico e che, opportunamente valorizzato, può diventare una piacevole tavernetta, una zona conviviale oppure uno spazio accessorio da dedicare alle proprie passioni.
Una casa da vivere. Un immobile su cui investire.
La particolare conformazione della proprietà apre a molteplici scenari.
Può rappresentare una soluzione ideale per una famiglia che necessita di grandi spazi, mantenendo una certa indipendenza tra i diversi livelli, ma può essere considerata anche come un interessante investimento immobiliare.
La possibilità, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale, di ricavare tre unità immobiliari autonome permette infatti di valutare differenti strategie: dalla locazione tradizionale agli affitti brevi, fino all’eventuale utilizzo come struttura ricettiva.
Per un investitore si apre inoltre un’ulteriore prospettiva: un progetto di frazionamento, valorizzazione e successiva rivendita delle singole unità immobiliari, trasformando un’unica proprietà in più immobili indipendenti e potenzialmente commercializzabili separatamente.
Tutto questo nel cuore del centro storico di Tortona, con negozi, servizi e principali punti della città comodamente raggiungibili a piedi.
Una grande casa per chi cerca spazio.
Tre potenziali unità per chi cerca redditività.
Una cantina dal sapore autentico.
Un’unica proprietà, molteplici possibilità.
📍 Tortona – Centro Storico
Carducci33 – Immobili Dinamici